Chalet adosado con terraza

550.000 €

Barcelona, El Camp de lArpa del Clot

BARCELONA, 08026 - Ref. EXP12619





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Maria Rovira

Maria Rovira

+34 662 93 30 11

isrealestateprojects@gmail.com

Exp Realty España, S.L

Observaciones

Se ofrece a la venta una encantador chalet adosado de tres alturas ubicado en una zona privilegiada, a pocos minutos de la Sagrada Familia. Se accede a la vivienda a través de un patio comunitario con un ambiente muy agradable y vecinos tranquilos.
En la planta principal encontramos un espacio diáfano que combina salón-comedor y cocina integrada, un baño completo con bañera y salida directa a una amplia terraza privada ideal para disfrutar al aire libre.
La segunda planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres estancias: dos dormitorios dobles con claraboyas que aportan abundante luz natural y una tercera habitación actualmente destinada a vestidor, aunque perfectamente válida como dormitorio individual. En esta planta también hay un segundo baño con plato de ducha y un espacio habilitado como zona de estudio. Todas las habitaciones, incluido el estudio, disponen de ventanas.
La vivienda cuenta con calefacción en el salón, los baños y los tres dormitorios, así como aire acondicionado en el salón y en los dos dormitorios principales. La instalación eléctrica fue renovada íntegramente en 2024.
En la última planta se encuentra una soleada terraza superior, con sol durante todo el día, que incluye una pequeña construcción utilizada como trastero.
La ubicación es excelente: transporte público en la misma calle, comercios, centros educativos y hospital cercanos. A pesar de ello, la casa es muy silenciosa y ofrece una gran sensación de tranquilidad, como un refugio dentro de la ciudad.
Es una opción ideal tanto para familias como para parejas. La comunidad admite mascotas. Los gastos son muy reducidos: aproximadamente 70 € anuales de comunidad y 120 € de IBI al año. Dispone de calefacción de gas y aire acondicionado en todas las estancias.
Actualmente la vivienda se encuentra alquilada a una familia, con contrato vigente hasta octubre de 2028

Características

Tipo de operación: Vender

Tipo de propiedad: Chalet

Ciudad o Distrito: Barcelona

Zona: El Camp de lArpa del Clot

Orientación: Este

Superficie útil: 0.00 m2

Superficie construida: 145 m2

Superficie terraza: 0.00 m2

Conservación: Reformado

Antigüedad: 2006

Habitaciones: 3

Baños: 2

Aseos: 0

Planta: 0

Nro de plantas: 0

Plazas de aparcamiento: 0

Tamaño de la parcela: 0 m2

Gastos de comunidad: 70 €

Tipo exterior: Exterior

Tipo cocina: Independiente

Tipo calefacción:

Agua caliente:

Carpintería interior: Madera

Carpintería exterior: Aluminio

Tipo suelo: Parquet

Terraza

Trastero

Calefacción

Aire acondicionado

Luz

Todo exterior

Luminoso

Energía eléctrica

Muebles



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